“之前一直担心房子交付问题，今天悬着的心终于放了下来！非常高兴，多亏了‘保交楼’的好政策！”日前，在位于闽侯县竹岐乡的恒大悦珑湾项目现场，业主吴女士看到交付的新房，喜悦之情溢于言表。

▲恒大悦珑湾项目部分楼栋提前完成交付

恒大悦珑湾项目“保交楼”中的56套于5月30日提前一个月完成交付、南通镇福晟钱隆樽品项目“保交楼”共471套，其中108套于4月29日提前一个月完成交付，剩余的363套也于5月28日如期交付……连日来，闽侯县4个中央“保交楼”专项借款资金项目建设稳步推进，房企交付频吹暖风，给众多购房业主吃下了“定心丸”。

【资料图】

新老划断

强势“保民生”

据悉，闽侯县共有中央“保交楼”专项借款资金项目4个，分两批次建设。第一批次为福晟钱隆御品项目、福晟钱隆樽品项目、恒大悦珑湾项目，第二批次为奥莱项目。自“保交楼”工作部署实施以来，闽侯县委县政府高度重视，成立工作专班、出台相关文件，实行“一盘一策”工作机制，强势推动“保交楼”项目复工。

▲5月29日，奥莱项目“保交楼”启动仪式现场•陈秋霞/摄

“新老划断是复工续建‘保交楼’项目关键所在，如何真正做到新老划断又快速推动项目建设，可以说是一个与开发企业、施工单位等互相协调的过程。”县住建局相关负责人林梦介绍，工作推进中，各项目专班工作人员扎根项目，与“保交楼”项目建设相关企业、单位展开多轮协商，督促引导问题楼盘企业充分运用政策支持、市场手段，想方设法处置资产，多方筹措资金。同时做实“一盘一策”方案，达成新老划断、搁置争议的共识，明确项目实施主体、处置方案、复工时间和交付时间等，强势“保民生”。

此外，专班全力强化预售资金监管、加强项目建设质量监管，确保项目预售资金不被挪用，“保交楼”建设工作安全有序开展。

挑灯夜战

奋力“保交楼”

铝合金窗扇安装、通风管道加工、楼梯间油漆、公区精装瓷砖铺贴……晚间时分，恒大悦珑湾项目现场依旧灯火通明，40余名施工人员正有序施工。

▲恒大悦珑湾项目挑灯夜战“保交楼”建设

“‘保交楼’项目交付只有提前的空间，没有延期的余地。项目复工后，专班工作人员严格按照既定的验收时间节点，倒排工期，督促施工单位在确保工程质量、不扰民的前提下，加大人力物力投入，昼夜不停加紧施工，力争项目早日完成交付。”林梦告诉记者，目前，悦珑湾项目现场日均劳力140人，剩余“保交楼”234套计划于11月底前分批次完成交付。

▲福晟钱隆樽品项目交付现场

福晟钱隆樽品项目、恒大悦珑湾项目交付暖风不断，奥莱项目“保交楼”正式启动，位于南通镇的福晟钱隆御品项目也于近期迎来了项目交付冲刺阶段。当前，福晟钱隆御品项目日均劳力65人，正进行门窗安装、室外工程土方回填、景观北侧道路建设、地下室建设等工作，力争在6月30日前完成交付。

▲专班工作人员现场协调推进项目建设

“保交楼”，保的是交付，稳的是信心。据悉，在项目建设中，专班还通过组织业主代表到项目现场实地查看，召开座谈会或在业主群中通报项目形象进展等方式进行宣传，让业主对项目安全建设心中有数。

县住建局总工高云峰表示，下一步，县住建局将以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，进一步强化工作专班力量，切实履行好协调、督导、服务等职责，根据工期变化，挂图作战、倒排工期，严把工程安全质量关，强力推动项目进度，确保按期完成“保交楼”任务。